Cantinho do Corretor- Tribuna de Petrópolis
Gilberto Cordeiro

Quando participei nos dias 21, 22 e 23 de novembro de 2007 do V CONCIM – Carta de Salvador – propostas a partir das palestras e debates – tivemos encontros de grande significado. O tema foi: “O impacto do aquecimento global no mercado imobiliário”. Esta frase significativa norteou nosso trabalho naqueles dias de congresso.
Como há muitos anos tenho participado desses encontros por todos os estados do Brasil, tenho aprendido muito com os palestrantes e como escrevo o Cantinho do Corretor na Tribuna de Petrópolis semanalmente há 26 anos , sempre gosto de dar algumas palavras a favor do corretor de imóveis e imobiliárias, profissionais e empresas inscritos e em dia com o CRECI.

Refiro-me com bastante freqüência por isso às nossas leis: a primeira a de nº 4116, de 27 de agosto de 1962 da qual adveio a Lei nº 6530, de 12 de maio de 1978 e também ao decreto nº 81871, de 29 de junho de 1978 e à resolução COFECI nº 326/92.Fazemos isso para transmitir alguma informação aos corretores de imóveis e às imobiliárias para que possam fazer seu trabalho dentro da lei, sabedores de seus direitos e obrigações e, sobretudo agindo dentro da ética profissional.
                
• Cantinho do Corretor – 26 anos. No dia 26 de outubro de 1993, publicamos: “OPINIÃO. Quem vende imóveis sem celebrar com o intermediário (corretor ou empresa) um contrato-padrão, ou seja, sem conceder-lhe formalmente uma opção de venda, corre o risco de envolver-se com pessoas inescrupulosas que poderão induzir a negócios ruinosos.

Por sua vez o comprador de um imóvel deve exigir do corretor (pessoa física ou jurídica) a prova de sua inscrição no CRECI e a exibição do contrato-padrão ou opção de venda do imóvel, assinado pelo proprietário, verificando se as condições pelas quais o imóvel lhe está sendo oferecido coincidem com as que foram estabelecidas no documento, sob pena de iniciar uma transação que não se completará satisfatoriamente, podendo acarretar-lhe aborrecimentos e, até prejuízos. Deve ser considerado de modo especial o prazo de validade da opção e se existe autorização para o corretor receber o sinal.”

• No dia 28 do mês passado na sede da Sub-Região de Petrópolis foram empossados como delegados do CRECI em Petrópolis os corretores Eduardo Silvério, Cláudio Brum de Almeida e, como adjunta Neuza Mª Araújo Hoeltz. Neuza tem uma especial tarefa: a de reunir as corretoras de imóveis da cidade, fortalecendo-as na profissão e quem sabe elas possam vir a presidir o nosso conselho regional.Tenho certeza de que teremos isto acontecendo em alguns anos, pois elas trazem todos para a vida, a nós homens e nossas companheiras, as mulheres. Quero deixar aqui meus parabéns aos três e desejar-lhes sucesso nessa nova atribuição.

• A Tribuna de Petrópolis (a mais lida) já está oferecendo aos corretores de imóveis uma excelente promoção para seus anúncios. Os profissionais que fizerem seus anúncios às terças, quintas e sextas-feiras terão 40% de desconto. Esperamos que os corretores de imóveis usufruam desta oportunidade e façam grandes negócios.

• Recebemos convite da “Lagos de Itaipava – Apartamentos de Campo” para comemorarmos o Dia da Mulher no próximo dia 08 de março a partir das 15 horas na R. Des. A.S. da Costa, 555 em Bonsucesso. As mulheres presentes terão palestra sobre a beleza feminina, demonstração e sorteio. Agradecemos o gentil convite e sem dúvida iremos estar presentes. Depois daremos mais notícias sobre este evento
                
• Notas. Mais uma vez pedimos aos corretores de imóveis de Petrópolis que tenham algum débito com tesouraria do CRECI, que procurem a Sub-Região na r. Nelson de Sá earp, 95 – sala 224 e falem com a funcionária Luciana ou pelo telefone 22435996, marcando hora para saldarem seus débitos.
                
• O CRECI/RJ organiza no dia 28 deste mês às 15:00 horas na Sub-Região de Petrópolis, uma “Happy Hour “para confraternização e aproximação dos corretores de imóveis de nossa querida cidade. Confirmem sua presença para este momento de alegria e descontração com a funcionária Luciana. Convidamos especialmente as corretoras de imóveis para este evento e em breve falaremos sobre um trabalho a ser desenvolvido para elas.
                   
•O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis 1ª Região/ RJ, Casimiro Vale da Silva lembra da necessidade da identificação do corretor de imóveis. Nós aqui em Petrópolis temos tido reclamações de pessoas que colocam seu imóvel para vender ou alugar por corretores de imóveis físicos, ou até mesmo imobiliárias e estes não acompanham o pretendente até ao imóvel, simplesmente emprestam a chave e a pessoa só precisa deixar a carteira de identidade. Esta é uma prática que leva à insegurança e é até perigosa.
   
• Recebemos um belíssimo convite para o lançamento do livro “Gemidos Inexpressivos” da amiga Virgínia Campos Noel de Farias no dia 07 de março de 2008 às 19:00 horas à rua Alberto de Oliveira, 94 – Mosela. Desejamos muito sucesso a Virginia e esperamos comparecer a este brilhante evento.
                 
• Corretores aniversariantes. Dia 5 – Roberto Reis Pereira e Francisco Carlos Branco; dia 6 – Izabel Lins Teixeira; dia 7 – Helvio Machado Rocha e José Renato Falconi e dia 8 – Bruno Tesch Sadock. Parabéns a todos!
                   
• Lembramos que o Cantinho do Corretor está disponível na Internet no: www.creci-rj.gov.br